登録、事務所の分離、隠れた危険を埋める

簡単に全面的に開放したり、全面的に禁止したりしてはいけません。実際には、政府部門が企業の経営性質を細かく分類し、どの会社が住宅コミュニティに入るべきかを厳格に判断し、後期に厳格に監督しています。

民家で仕事をしていますが、民家に登録できないため、多くの会社が登録地と事務所の分離に直面しています。このような状況は工商部門の監督管理と消費者の権利維持に多くの隠れた危険を埋めます。顧さんが遭遇した問題は典型的なケースです。

顧さんたちは「黒仲介」で家賃を巻き上げたので、いろいろと奔走しました。しかし、クレームの過程で、当該仲介会社の登録地と実際の経営地が一致しないため、工商分局は監督管理過程においても無力であることが分かりました。

この会社は朝陽区に登録していますが、実際の事務所は豊台区にありますので、北京市工商局豊台分局はこのような異常な経営パターンに対して監督と処罰ができなく、中から調停するしかありません。豊台支局は何度もこの会社に通知書を出しましたが、会社の責任者に会わずにいました。私たちの権利擁護のプロセスも大きな影響を受けています。」顧さんの紹介。

また、登録住所と経営住所の分離は、実際には会社の経営にリスクを与えます。法律関係者の紹介によると、我が国の「会社法」などの関連法律、法規の規定により、会社はその登録住所で経営活動に従事しなければならない。企業はその住所に住んでいるので、外地域では自分の所有または賃貸、借りた固定の場所で経営活動に従事する。登録地と経営地が分離された場合、工商行政管理機関で調べたら、1万元以上10万元以下の罰金を科されたり、警告を受けたり、期限を定めて登録をしたり、営業整理を命じたり、営業許可証を差し引いたり、営業許可証を取り消すなどの行政処罰が科されます。

明らかに、現在の北京の「民家禁商」はすでにベールをかぶっている状態にあります。一方、違法登録の民家のオフィス現象は監視と打撃に乏しいです。一方、他の団地の住民の正常な生活を邪魔します。

北京市商工局登録事務所の担当者によると、北京の「民家禁商」政策は調整されていないという。民家ビジネスの問題に対して、北京市工商局のホットラインは記者に返答します。登録地経営地と分離して、住民は通報できます。

「2006年に民家禁が施行されたのは、多くの中小企業が住宅に進出し、迷惑をかけたためです。しかし、サービス業の発展に伴って、今はすでに一部の新興業界が人と面と向かって取引するモードから抜け出しました。主に遠隔取引とサイレント式事務をとっています。例えば、ネット販売企業、アニメ会社とインターネット会社などです。民家禁商は地区の経済発展の必要と企業の性質を考慮し、住宅禁商政策の適用対象を縮小し、特定のタイプの中小企業のために保留しなければならない。生存空間「です」中国都市経済学会副会長の牛鳳瑞さんはそう思っています。

中国不動産及び住宅研究会の顧雲昌副会長によると、民家禁商政策の導入は当時の住宅供給不足と密接な関係がある。しかし、北京の住宅需給関係はすでに一定の変化が発生しています。特定の業界会社が住宅内で仕事をすることを許可して、住宅の中の空き部屋の源を十分に利用することにも役立ちます。

牛鳳瑞は民家禁商に対して、簡単に全面的に開放したり、全面的に禁止したりしてはいけないと言いました。実際には政府部門が企業の経営性質を細かく分類して、どの会社が住宅コミュニティに入るべきかを厳格に判断し、後期に厳しく監督しています。一方、住宅コミュニティでの経営には向いていませんが、すでに進出している会社に対しては、合理的に誘導し、産業園区などの事務所を導入します。